Земля под коммерческую недвижимость

От владельца ДАННОГО ОБЪЕКТА !!! Без комиссий и переплат !!! Продаём земельный участок общей площадью 1,9 га в ЦАО в Пресненском районе Москвы !!! На данном участке расположен производственно-административный имущественный комплекс общей площадью 28 000 кв.м. В состав комплекса входят 3 строения (все в собственности): 1 строение - производственно-складское здание, общая площадь 17 780,4 кв.м., 4 этажа (h=3-6 м); 2 строение - здание тёплого паркинга на 300 м/мест, общая площадь 9 392,8 кв.м., 4 этажа (h=3,3 м); 3 строение - административное здание, общая площадь 715 кв.м., 3 этажа (h=3,5 м). Объект удачно расположен в Центральном округе Москвы, рядом с ТТК, что обеспечивает удобный и быстрый подъезд и выезд, как в направлении центра города, так и в сторону области. Находится в районе с развитой инфраструктурой в непосредственной близости к крупнейшему деловому центру Москва Сити, что делает объект стратегически привлекательным для самых разных направлений бизнеса, в том числе для реализации девелоперского проекта на данной площадке. Возможно строительство как офисного здания класса А-А+ так и дорогого элитного жилья или комплекса апартаментов бизнес-класса !!! Объект имеет удобную транспортную локацию. Активно развивается транспортное сообщение, в 2024 году будет открыта станция МЦД-4 Ермакова Роща, а также появятся новые дорожные сети, соединяющие объект с Шмитовским проездом, Звенигородским шоссе, 3-й Магистральной улицей. Имеется большое количество парковочных мест на открытой наземной и многоярусной отапливаемой парковках, всего порядка 600 машиномест. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!