Купить промышленную землю

Без комиссий и переплат (цена от собственника): земельный участок в центре Москвы, в 5 км от Кремля, площадью 2146 м2 , перспективное место под коммерческую/жилую застройку. Есть возможность изменить ВРИ.На смежном участке ведется строительство жилого комплекса бизнес - класса ЖК Павелецкая Сити, застройщик MR Group. Цены на студии 24 м2 начинается от 14.5 млн. (600.000 рублей/ м2)Характеристики участка:Плoщадь 2146 м2Кадастровая стоимость -173 370 661,72 руб.Дата определения стоимости -01.01.2021Участок правильной прямоугольной формы. Ограничения отсутствуют, в том числе министерства культуры.Кадастровый номер 77:05:0001004:15Категория и виды разрешенного использования: Земли населенных пунктов Для объектов общественно-делового значения Эксплуатации торгово-административного здания при условии реконструкции площадью до 5000 м2На участке расположено здание (в собственности с 1999 г.) под снос/реконструкцию с увеличением площади до 5000 м2 .Характеристики здания:Здание 1900 года постройки. Не является памятником архитектуры. Площадь - 872,6 м² Этажность -3 этажа Действующие ТУ на все коммуникации ( тепло, водоснабжение, водоотведение, электричество (800 кВт с возможностью увеличения).(SPV) Продажа 100% доли в уставном капитале.(Компания с уставным капиталом 30 млн. Хозяйственную деятельность никогда не вела.)Локация объекта уникальна. В нескольких минутах ходьбы: Свято-Данилов Монастырь, на территории которого размещена Московская Резиденция Патриарха Московского и всея Руси. Многопрофильное лечебно-профилактическое учреждение Городская клиническая больница 4Напротив участка расположен Бизнес центр, где в числе арендаторов телеканалы: Царьград, Известия, Рен ТВ и тд. Шаговая доступность: Павелецкий вокзал (аэроэкспресс аэропорт Домодедово) станции метро: Павелецкая. Серпуховская, Добрынинская ТульскаяНа машине: 4 мин. до Садового кольца, 5 мин. до ТТКУчасток можно использовать для строительства/реконструкции здания под следующие виды деятельности: гостиница, апартаменты, медицинская клиника, офисный/культурно-развлекательный центр и тд.Всю интересующую Вас дополнительную информация готовы оперативно предоставить по запросу. Прямые переговоры исключительно с бенефициаром объекта.Быстрый выход на сделку. Агенту солидный бонус. В услугах рекламы не нуждаемся.