Продам землю

Арт. 63123459. Группа Компаний "Метро" реализует земельный участок на территории торгового центра.Общая площадь 10 300 м2 (78 сот с площадкой под парковку 25 сот)Надо больше? С другой стороны можно купить 28 500 м2 (220 соток + 65 соток под парковку).---------------------Ключевое преимущество участка большое количество покупателей у соседей:-В торговом центре якорь - продуктовый супермаркет "Макси" и арендаторы-сателлиты: Gloria Jeans, Зоогалерея, магазин одежды, ПВЗ OZON и т.д. Всего 18.-Соседний участок уже продан для строймаркета "Стройландия", площадью 20 000 кв. м. Это сеть из 36-ти магазинов в 29-ти городах. Ввод в эксплуатацию 2025г.На данный момент трафик уже 58 000 человек ежемесячно. А в округе - 26 000 человек численность населения в зоне 10 минутной пешеходной доступности.Дополнительно:В 15 метрах от ритейл-парка находится проезжая часть с 6-полосным движением (по 3 полосы в каждую сторону). Транспортный поток составляет 1600 авто/час.В 30 м расположена автобусная остановка. Здесь проходят 7 автобусных и 2 троллейбусных маршрута.---------------------Коммуникации готовы. Есть точки подключения к газоснабжению, электроснабжению, водоснабжению, канализации.Мощности:-вода 200 м3/ч;-газ 86 м3/ч.Асфальтированная территория, подъезды к объектам, паркинг на 1 300 мест.---------------------Группа компаний "Метро" является лидирующим агентством недвижимости в нашем регионе. Мы специализируемся на коммерческой недвижимости и имеем обширный опыт в сделках купли-продажи и аренды различных объектов, включая складские и производственные помещения. Наш опыт позволяет нам оказывать высококачественные консультационные услуги, учитывая все тонкости рынка. Свяжитесь с нами через чат или по телефону, чтобы получить информацию о доступных объектах прямо сейчас.