Продаю земельный участок

Доброго времени суток!Предоставляется Вашему вниманию участок без посредников (промназначения) на котором можно построить прибыльный бизнес,т.к он находится в 6 минутах до ТРЦ Облака Сити(с учетом пробок) посмотрев на карту можно увидеть совсем недалеко находящийся городской пляж(еще один плюс для бизнеса)Главная дорога Саратов-Энгельс,до остановки буквально 50 метров(ходят все кроме маршруток)первая линия от дороги. Один хозяин, возможен обмен на автомобиль,либо на квартиру с вашей доплатой,на обмен будет цена 9млн.У Данного земельного участка реально большое преимущество перед другими т.к это практически городской пляж Энгельса и до центра города всего лишь 6 минут.С документами тоже,проблем не будет от слова совсем(вид капитального строения 200кв.м под магазины)Из минусов:то что сами придумаете,а чтоб много не думалось реальному покупателю присутствует торг у участка.Если коротко, это беспроигрышный вариант,для того,кто ищет себе лучшее место для дальнейшего прибыльного бизнеса.Остальные подробности по телефону либо же в чате.Находится данный участок на улице Петровская 15 (на карте он не указывается)Спасибо за внимание