Земля коммерческого назначения

ПРОДАМ1) УЧАСТОК: Адрес: Краснодарский край, р-н Красноармейский, с/п Ивановское, ст-ца Ивановская, ул.Рыночная, дом 20Переуступка права по аренде (срок до 2059). Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)Разрешенное использование: Размещение станции технического обслуживания; магазины продовольственных, промышленных и смешенных товаров, торговые комплексы, торговые центры; столовые, рестораны, кафе, закусочные, бары, кофейтерии; гостиницы, мотели, кемпинги; объекты складского назначения различного профиля, камеры хранения; многофункциональные здания и комплексы ......Ширина фасада участка: 54,25 метраПлощадь стояночного и тротуарного дорожного полотна участка: 1500 кв. метров.Выезд с участка: на Федеральную автостраду Краснодар КРЫМ (ранее Кропоткин Краснодар Темрюк) на стороне по направлению в КРЫМ- Водоснабжение - автономная скважина.- Электроснабжение - разведено по участку. По периметру участка (фасад и боковая сторона) установлены пять опор и проброшен кабель электрообеспечения- Септик - автономный (три емкости из ж/б колец). От магазина до септика проложена сточная магистраль с ревизиями через каждые 8 метров.- Дренажная система водоотвода от фундаментов Магазина и МФК. По внешнему периметру фундаментов (магазина и многофункционального комплекса) организована защитная Дренажная система общей протяжённостью 174 п. метра. Данная система обеспечивает отвод грунтовых вод от фундаментов строений, дождевой воды со стояночной площадки и отсекает грунтовые воды поступающие в внешних сторон участка.- Участок выровнен - дорожная и стояночная часть отсыпаны щебенкой мелкой фракции. Дорожное полотно въезда на участок дополнительно укреплен щебнем крупной фракции.- Возможно увеличение площади за счет присоединения земли с тыльной сторон2) ПРОДАЕТСЯ на участке: МАГАЗИН (отдельно стоящий) готов к эксплуатации. В собственности (Физ.лицо)Общая внутренняя (эксплуатационная) площадь: 74 кв. метровПлощадь застройки: (9,4х9,4 метра)92 кв. метровСтроительный объем: 389 куб. метровЭкспликация помещений: Торговый зал 43,12 кв. метров, Склад 14,95 кв. метров, Санузел 2,25 кв. метров, Котельная 4,98 кв. метров, Коридор 5,55 кв. метров3) ПРОДАЕТСЯ на участке: Незавершенное строительство здания станции технического обслуживания (409,7 кв. м). В собственности (Физ.лицо). Многофункциональный комплекс (Центр обслуживания населения и придорожного сервиса)Проект: Общая площадь: 1054,80 кв. метровПолезная площадь здания: 969,9 кв. метровПлощадь застройки: 589,3 кв. метровСтроительный объем: 5770,1 куб. метровАвтосервис: 4 въездных поста. - По всей площади застройки Устроен фундамент из фундаментных блоков глубиной залегания 1 метр (два блока установлены друг на друга Т-образно).- Проведена гидроизоляция фундаментаПятно застройки готово для дальнейшего устройства ЖБ плиты.Торг с реальным покупателемПродажа от собственника. Без комиссии для покупателя.