Продажа земли

Вашему вниманию представляется земельный участок с автозаправочным комплексом, автосервисом и стоянкой для машин площадью 11700 квадратных метров, участок расположен по Симферопольскому шоссе на въезде в Москву (1 км от МКАД, МО, Ленинский район). В настоящее время на территории расположено 4 арендатора, которые оплачивают аренду ежемесячно.Также в настоящее время на завершающей стадии заключение договора с еще одним арендатором.Кроме того, последний года на территории функционировала АЗС TimicEnergi, но буквально 10 дней назад, из за топливного кризиса, данная АЗС не выдержала натиск конкуренции и ушла из нашей территории. В данный момент, на рассмотрении в сдачу АЗС ведутся переговоры с ведущими топливными компаниями России.На участке расположены следующие объекты: Описание объекта 1-Земельный участок, категория земель: земли промышленности и иного специального назначения, для строительства Автокомплекса- Общая площадь участка 11 700 кв.м.Описание объекта 2- Автозаправочный комплекс в составе:Здание комплекса - 445,2 кв.м.Навес над автозаправочным островками - 247,3 кв.м.Резервуар хранения и раздачи топлива, объём 50 куб.м. - 4 шт.Резервуар для сбора топлива 5 куб.м.Площадка с асфальтобетонным покрытием 5120 кв.м.Мойка на 4 бокса, шиномонтаж на 2 бокса.Коммуникации: - Установленная электрическая мощность 150 кВт- Центральные коммуникации: вода, канализация,- Есть ТУ на подключение к газуВозможны следующие варианты аренды: - весь комплекс с якорным арендатором;- аренда части земли, либо части одного из объектов, расположенных на территории.Расстояние до станции МЦД Битца (D2) составляет 1,5 км, на автотранспорте - 3 мин. Расположение земельного участка с автокомплексом максимально удачное - удобный въезд и выезд на шоссе, рядом активно ведётся строительство транспортных узлов, жилых комплексов МКР Южная Битца, ПИК Восточное Бутово и т.д.За более подробной информацией обращайтесь в чат или звоните по телефону. Спасибо за внимание!