Земля под коммерческую недвижимость

Предлагаем вашему вниманию действующую рыболовно- охотничью базу отдыха, расположенную в 60 км от города Астрахань на берегу реки Гандурино в Дельте реки Волги. В составе недвижимого имущества: 1) земельный участок площадью 20 069 кв. м. кадастровый 30:05 :150306:009, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешённое использование: для размещения объектов территорий рекреационного назначения 2) расположенные на нём здания и сооружения:-дом рыбака и охотника -гостиница -баня-навес -насосная. материал стен: блоки крыша: металлочерепицаГод постройки: 2008 гКомплекс зданий используется как база отдыха, все объекты принадлежат к сегменту рынка рекреационной недвижимости.3) земельный участок общей площадью 125,927,0 кв.м. кадастровый 30: 05: 150306: 10, категория земель: земли сельхозназначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства. Можно использовать под животноводческую ферму ( здесь отличные сенокосные угодья),контактный зоопарк, рыбное хозяйство,раковую ферму.Инженерная оснащённость: -водоснабжение -электроснабжение -отопление -канализацияОбщая вместимость базы отдыха: 25 человек в зависимости от сезона, количество номеров : 11, сезонность: круглогодично. Инфраструктура: -стоянка автомобилей-прокат рыболовного снаряжения -баня-интернет-связь Услуги: -рыбалка -охота -подводная охота -экскурсии на лотосные поля. Подъездные пути как по суше, так и по воде, выход сразу на два банка: Никитинский и Гандуринский, вблизи Каспийские раскаты красивейшие места дельты Волги и есть чем порадовать гостей:Вокруг очень много лотосных полей, отменная рыбалка и охота (гуси, утки, фазаны, зайцы, лисы)На все вопросы с удовольствием отвечу по телефону.