Продам коммерческую землю

Продается земельный участок по переуступке прав аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. Участок расположен в черте Холмского сельского поселения, но с соблюдением сантарно-защитной зоны. Вид разрешенного использования - производственная деятельность, что соответствует Правилам землепользования и застройки ст. Холмской. На территории участка имеется собственная трансформаторная подстанция с разрешенной мощностью 150 кВт, которая построена и поставлена на учет в 2023 году, в соответствии со всеми техническими требованиями. Участок имеет благоприятные транспортные условия: подъездная дорога, выезд на федеральную трассу через 400 метров, железнодорожная станция через 1 км. Продаваемый участок идеален для строительства производственной базы. Возможен обмен на экскаватор.