Продам коммерческую землю

Иркутск г, Ленинский округ, Главная Кировская улица 3, продается Земельный участок, общ. пл. 232. 5 соток, Предлагается к покупке право водопользования водного объекта в границах Иркутска.ЭКСКЛЮЗИВНО в CENTURY21 Иркутск**на основании агентского договора с продавцом.Месторасположение Ленинский район, ул. Главная Кировская, Пруд 2 на полуострове в слиянии рек Иркут и Ангара. Площадь акватории 2, 33 Га. Назначение участка водопользования Размещение плавательных средств, размещение других объектов и сооружений, иное обустройство акватории водного объекта. Договор водопользования заключен до 31. 12. 2038 г, Собственник РФ, водопользователь Физическое лицо. Доступ к участку водопользования осуществляется по автодороге с кадастровым номером 38:36:000002:11440. Возможные виды использования рыболовный клуб, рыболовство любительское и спортивное, рыбоводство прудовое, мелиорация рыбохозяйственная пресноводных объектов, 03. 22. 9 деятельность по пресноводному рыбоводству прочая.Есть проект развития смежной территории, совместно с администрацией Иркутска по организации туристическо-спортивного кластера (по аналогии с территорией "СПОРТ-ПАРК ПОЛЯНА"). Город готов выделить прилегающий земельный участок для размещения наземной инфраструктуры:стоянкапляждомики-барбекюкафебаняспорт-площадкаэвент-площадкапрокат спорт-инвентарярыбалкапрокат и хранение лодок и катамаранов / сап бордов и т. д.Предварительные инвестиции в проект от 10 млн. рублей. .Уникальный объект в уникальном месте! Полностью легальное использование участка акватории!Таких предложений вы не найдете!----------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------------------------!!!ВНИМАНИЕ!!! Оформление прав на земельный участок не входит в сделку!!!В нашем предложении только договор водопользования (акватория) через через соглашение о пререуступке прав от физ. лица. Пожалуйста, оцените свои финансовые и юридические возможности относительно данного предложения, и звоните!----------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------------------------Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично!Если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним!_______________________________АГЕНТСТ ВО НЕДВИЖИМОСТИ "CENTURY 21" РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО!CENTURY21 лидирующая компания в мире более 50 лет опыта в недвижимости:*Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене!*Находим покупателям самый достойный вариант на рынке!*Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты!*Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках!Звоните, и ваша сделка будет следующей!Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.