Продам землю

Продаётся уникальный готовый проект г Ялта, пгт Ливадия, Республика Крым.Под строительство Жилого Комплекса апартаментов "Романов" категории "Lux"для ценителей классической архитектуры. Четырёхэтажное здание, общ. пл строения - 5840 м2, объём строительства - 22850 м3, продаваемая пл - 2758 м2, 49 апартаментов, 240 м2 - фитнесс зал, 16 - (высота 4.7 метра, возможно два уровня) машино/мест. Запроектированная Релакс - зона на крыше, бассейн, СПА зоной - 1 000 м2. Полностью закрытая, охраняемая территория, видеонаблюдение, детские площадки, площадка - vorkout, подземный паркинг.Получены ГПЗУ, высота - 23.9 метра, рабочий проект, экспертиза, РНС действительно до декабря 2026 года ЗУ - 22 сотки, аренда РФ до 2069 г, 6 - помещений в собственности РФ. Стоимость аренды 70 000 руб в 1 месяц. ВРИ Гостиничное обслуживание, возможно строительство МКД. Согласованные проекты ТУ, заведённый газ на площадку и интернет оптоволокно. Разработанный проект на присоединение, оплаченные электричество, вода и канализация совсем рядом. Отличная новая асфальтированная дорога, в 50 м - продуктовые магазины, аптека, рестораны, в 150 м - Ливадийский дворец, 200 м - лифт на набережную и оборудованные пляжи, 600 метров до оборудованных комфортных пляжей, 2 км - Ялтинская набережная.