Продается земельный участок

Продажа земельного участка на Васильевском острове.Василеостровский район, Малый пр. В.О., д. 54. ст. метро Василеостровская, Горный институт.Площадь участка 1448,4 м2 (Общественно деловая зона - ТД1-1_1 (общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга с включением объектов инженерной инфраструктуры).Категория земель - земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования:- для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров- для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения (бизнес-центров; отдельных офисов различных фирм, компаний и других т.д.)Выделенные э/мощности - 80 кВт. (третья категория надежности).Коммуникации центральные сети.Участок огорожен строительным забором, подготовлена опалубка под заливку бетонной плиты. Отличный автоподъезд, рядом большая парковка.Имеется ГПЗУ, подготовленный в 2020 г. В наличии проект благоустройства участка. Подготовлен АГО объекта. Также проработаны технические условия для подключения объекта к системе теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения.Возможное использование под автосалон, СТО, офис компании, магазин, отель, спортивное сооружение, медуслуги.Цена продажи 55 000 000 рублей. УСН.