Земельный участок

В продаже земельный участок по фасаду 1.835 км со съездом расположенный вдоль трассы М4-Дон, первая линия, съезд узаконен, располагается в границах Ольгинского сельского поселения рядом с с/т Речник. Характеристики и преимущества: Есть проект и согласование на ввод 125 кВт с возможностью увеличения до 2 МВт третьей категории. Участок в настоящее время с/х назначения, находиться в границах промзоны, изменение возможно. Например: Под логистический центр - шикарный транспортный узел. Для складских помещений. Торговый комплекс.Водоохранной зоной не является. До Ростова-на-Дону 9 км.Возможен перевод в ИЖС, под строительство СНТ или КП.Газ проходит под землей, электричество проходит под землей, вдоль всего участка, возможно подключение.Все правоустанавливающие документы на руках. Звонить только тем, кто знает, что ищет. С агентствами взаимодействую. ЦЕНА УКАЗАННА ЗА 1 СОТКУ. Общая площадь участка 11,5 гектар. Цена: 40.000.000 рублей.Арт. 58869545