Земля под коммерческую недвижимость

Продается коммерческая земля. Участок 300 соток.Адрес: Московская область, Истринский район, д. Денькoвo, дом 117.Удаленность от МКАДа 67 км. С участка удобный выезд на Hoворижское и Волоколамское шоссе. Станция электрички Лесодолгоруково в 500 метрах от участка.Кадастровый номер участка 50:08:0090121:127.На территории участка расположено здание старой, недействующей школы площадью 681,4 м2. Кадастровый номер здания 50:08:0000000:43163. В ближайшее время в деревню будет подведен природный газ.На территории участка размещена собственная подстанция (в собственности). Подведена электрическая мощность 125 кВт.Категория земель: Земли населенных пунктовУчасток подходит для разных видов деятельности.Согласно Генплана и ПЗЗ городского округа Истра участок включен вЗону О-1(МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА)Основные виды разрешенного использования участка:1)Стоянка транспортных средств 4.9.2;2)Ремонт автомобилей 4.9.1.4;3)Автомобильные мойки 4.9.1.3;4)Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2;5)Заправка транспортных средств 4.9.1.1;6)Объекты дорожного сервиса 4.9.1;7)Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3;8)Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2;9)Автомобильный транспорт 7.2;10)Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;11)Связь 6.8;12)Спортивные базы 5.1.7;13)Служебные гаражи 4.9;14)Развлекательные мероприятия 4.8.1;15)Гостиничное обслуживание 4.7;16)Общественное питание 4.6;17)Банковская и страховая деятельность 4.5;18)Магазины 4.4;19)Рынки 4.3;20)Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2;21)Деловое управление 4.1;22)Приюты для животных 3.10.2;23)Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;24)Бытовое обслуживание 3.3;25)Общежития 3.2.4;26)Оказание услуг связи 3.2.3;27)Оказание социальной помощи населению 3.2.2;28)Дома социального обслуживания 3.2.1;29)Социальное обслуживание 3.2;30)Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2;31)Предоставление коммунальных услуг 3.1.1;32)Коммунальное обслуживание 3.1;33)Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;34)Хранение автотранспорта 2.7.1;35)Благоустройство территории 12.0.2;36)Улично-дорожная сеть 12.0.1;37)Земельные участки (территории) общего пользования 12.0;38)Историко-культурная деятельность 9.3;39)Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;40)Трубопроводный транспорт 7.5;41)Авиационный спорт 5.1.6;42)Водный спорт 5.1.5;43)Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4;44)Площадки для занятий спортом 5.1.3;45)Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2;46)Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1;47)Спорт 5.1;48)Проведение азартных игр 4.8.2;49)Проведение научных испытаний 3.9.3;50)Проведение научных исследований 3.9.2;51)Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1;52)Обеспечение научной деятельности 3.9;И т.д.