Продам коммерческую землю

Договор аренды земельного участка по адресу: г. Москва, п. Щаповское, кв-л 335, вл. 1 строительство и эксплуатация Азс, автомойка, сервис, торговля. Азс можно продажу сделать пропан газ и все.Земельный участок расположен на первой линии Варшавского шоссе на пересечении с Цкад, имеет отличные инвестиционные данные, локацию, трафик.Кадастровый номер: 77:22:0020608:49.Градостроительный план земельного участка: РФ-77-4-59-3-61- 2023-0372.Адрес: г. Москва, п. Щаповское, кв-л 335, вл. 1.Округ: Троицкий административный округ. Поселение: Щаповское.Рассматриваемый земельный участок площадью 4 205 кв. М расположен в Троицком административном округе города Москвы. Границы земельного участка: с северо-запада территория общего пользования, далее в 54 метрах Варшавское шоссе; с северо-востока территория общего пользования, далее в 128-138 метрах проезжая часть кольцевой автомобильной дороги А-113 вокруг Москвы; с юго-востока территория общего пользования; с юго-запада территория общего пользования.Виды разрешенного использования земельного участка, учтенные в сведениях Единого государственного реестра недвижимости: заправка транспортных средств, сервис, мойка, торговля.Предельно допустимые показатели в соответствии с градостроительным планом земельного участка: площадь земельного участка (кв. М) 4 205; суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен (кв. М) 1 009,20; предельная высота зданий, строений, сооружений (м) 10; максимальная плотность застройки (тыс. Кв. М/га) 2,4; максимальный процент застройки (%) без ограничений.Срок действия договора аренды 2 года 6 месяцев.По результатам реализации проекта 100 % площадей объекта передается в собственность инвестора.Арендная плата земельного участка на период строительства и постановки на кадастровый учет составляет 8 232 273 руб. /год с Ндс, далее инвестор получает 100 % собственность на здание, земля выкуп по кадастровой стоимости или оформляете по заявлению долгосрочную аренду 2-3 % от кадастровой стоимости.Все что связано с коммуникациями, согласованными ситуационными планами, организацию въезда-выезда и прочее, данная информация находится в Файле коммуникации. Гпзу, Егрн, договор, уставный доки вышлю по запросу.