Продажа промышленной земли

Продажа от собственника !!!Продается земельный участок промышленного назначения общей площадью 4га (400соток)Участок расположен вдоль трассы Е40 бывший завод ЖБИ, есть подъездные ЖД пути с задней стороны участка .(также возможна аренда)Кто связан занимается строительством коттеджей , можно размеживать на участки, либо построить Ангары под ангар овощехранилище, пользуется спросом, подъезд очень удобный.Расположен в 30 км от г Волгоград , до железнодорожного переезда перед поселком Новый Рогачик (если ехать со стороны Волгограда, по трассе Ростов Волгоград. Участок прямоугольной формы, ровный, ширина участка граничащая с трассой 120 метров , длина около 400 метров, с одной стороны проходят ЖД пути, а с другой стороны асфальтированная дорога, очень удобный заезд, практически с любой стороны можно подьехать , на участке есть одно сооружение, ( можно реконструировать или снести 250кв, м . свет по границе, подключиться проблем не составит, вода - бурить скважину ООО более 20 лет, ВСЕ НАЛОГИ оплачены, и готова к сделки в любое время В приоритете продать в месте с ООО, любые проверки и и.д и также могу сразу на физическое лицо Земля находиться не в поле а прям возле дороги, хорошая транспортная развязка, также подойдёт, под СДЕК, МАГНИТ, ЗАПРАВКА, И Т. По документам: земля находиться в собственности и стоит на балансе ООО я являюсь единственным учредителем и директором.. Презентацию отправлю по запросу . рассмотрю предложения о продаже половины участка или обмен Если на звонки не отвечаю пишите, не всегда на связиРазумный торг, также возможна аренда