Продаю промышленную землю

Продается имущественный комплекс по адресу: г. Москва, р-он Царицыно, ул. Промышленная д. 9А. Комплекс состоит из двух зданий (строения в собственности) общей площадью 1487,4 кв.м., из которых: 1439,4 кв. м. - складское здание (кадастровый номер: 77:05:0005006:1235, фактически 1000 кв.м., т.к. часть отсутствует) и 48 кв.м. - офис (кадастровый номер: 77:05:0005006:1270, входная группа, КПП). Земельный участок: 0,63 Га аренда на 49 лет до 2066 года (кадастровый номер: 77:05:0005006:4528).ВРИ земельного участка: эксплуатация зданий под производственную деятельность и склады. Территория полностью огорожена забором. Коммуникации: электроэнергия (80 квт), холодное водоснабжение, отопление, канализация - центральные (прямые договоры с городом). Имущественный комплекс полностью сдан одному арендатору. Объект можно рассматривать как готовый арендный бизнес (окупаемость - 10 лет), так и инвестиционную площадку под развитие. Есть возможность в упрощенном режиме и с небольшими затратами получить документы на реконструкцию до 2500 кв.м. (Есть проект и весь конструктив нового здания). Детальная информация (МАП, доходы, расходы и т.д.) по запросу. СОБСТВЕННИК!!!