Земля под коммерческую застройку

Продажа земельного участка 3,5 Га в Рощино, категория: земли населенных пунктов, территориальная зона: П1 (зона производственных объектов IV-V классов опасности). Кадастровый номер: 47:01:0701002:31. На участке зарегистрирован нежилой объект котельная, незавершенная строительством, готовностью 63%, теплый контур закрыт. Также есть склад и трансформаторная подстанция. По факту планировалось использовать участок и здания под мясокомбинат. Электричество 165 кВт было заведено на участок, но в данный момент собственник отключил. Есть техническая возможность подвести центральные коммуникации (вода, канализация, газ) и увеличить кол-во кВт. Объект подойдет под складские комплексы, логистические центры, различные производства, перевалочные пункты, производственные площадки, строительные базы и прочее. Возможно разделение на несколько участков при необходимости.Хорошая транспортная доступность и подъезд на участок. Рядом железнодорожный вокзал, АЗС Роснефть, Рощинский домостроительный комбинат, Петербургский машиностроительный завод, Питерпласт, строительные и продуктовые магазины.Для более подробной информации звоните и записывайтесь на просмотр.