Продается коммерческая земля

Продается земельный массив общей площадью 32,886 га: 50:04:0160406:888 (24 га); 50:04:0160406:889 (4,9 га); 50:04:0160406:871 (3,88 га).Вид разрешенного использования участка - для сельскохозяйственного производства, территориальная зона С/Х 3 (не входит в перечень особо ценных с/х угодий). Земельные участки расположены в 35 км от МКАД вблизи д. Удино, ГО Дмитровского района, Московской области, в 10 км от г. Лобня и Икша, в 10 км от г. Яхрома и г.Дмитров, граничат с лесным массивом и Рогачевским шоссе. По границе участка 24 га протекает река Волгушка. Участки имеют выгодное расположение относительно основных транспортных магистралей: Ленинградское шоссе, Дмитровское шоссе, Рогачевское шоссе. В 4 км от участков ЦКАД. Подъезд круглогодичный с Рогачевского шоссе (асфальт).На участке 3,88 га имеются объекты недвижимости требующие капитального ремонта (коровники: 997,5 кв.м и 592,2 кв.м право собственности зарегистрированы ЕГРП) с технологическим присоединением электроэнергии 60 кВт. Газ, по границе. ГПЗУ на участки получены в 2023г. Участок подходит под дачную застройку и/или агробизнес. Есть ограничения по застройке в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения.