Продажа коммерческой земли

Только обмен!!!! Раздел "важно" в описании!!!АДРЕС: Владимирская область, город Александров, район Гермес, Красный переулок, д.17, 100 км. от МКАД по Ярославскому шоссе или 120 км. по Щелковскому шоссеОБЪЕКТ: Земельный участок для коммерческих целей, площадью 640 кв. м., трапециевидной формы, в частной собственности, отмежёван, границы установлены. Месторасположение земельного участка проходное, рядом с проезжей частью - отличный фактор для коммерции. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для общественно-деловых целей. Кадастровый номер земельного участка: 33:17:000607:164. Имеется проект трехэтажного здания бизнес центра с цокольным этажом. КОММУНИКАЦИИ: Электричество по границе участка - стоимость подключения по гос. программе за 1 кВт от четырёх до пяти тысяч рублей - возможно подключить 15 кВт 380/220 Вольт. Газ по границе участка, для подключения газа на участке должно стоять газопринимающее зарегистрированное строение. Центральная канализация и водопровод так же по границе участка..ПОДЪЕЗД: Подъезд отличный, круглогодичный - асфальтированная дорога.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Координаты для самостоятельного нахождения земельного участка: 56.390408 38.714729ИНФРАСТРУКТУРА: Участок граничит с жилыми домами и магазинами. Город Александров насчитывает около 70 000 местного населения, имеет развитую инфраструктуру. Вся инфраструктура города рядом с помещением - автобусная остановка, множество магазинов, торговые центры, кинотеатр, центральный парк, новая набережная, в 15 минутах ходьбы Ж/Д станция Александров (прямое сообщение с городом Москва).ВАЖНО: Участок меняется на два коммерческих (нежилых) помещения, площадью по 150 кв.м., или на одно - 300 кв.м.. Главное, что бы была хорошая проходимость и проезжая дорога. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.