Земля под коммерческую застройку

Продается участок площадью 25,12 гА (рядом с д.Федорино, Боровский район Калужской области), кадастровый номер: 40:03:090202:202, категория: земли с/х назначения, виды разрешенного использования: для с/х производства. Проведено межевание, результаты внесены в Росреестр, градостроительный план участка имеется. Расположен рядом с асфальтовой дорогой, есть съезд с асфальта на участок, рядом несколько совхозных ангаров, электричество в 100 метрах, на участок не заведено. По границе участка дренажные сооружения, участок ровный, сухой, удобрен, поросли деревьев и кустарников нет, используется под сенокосные угодья по настоящее время, с постоянным покосом травы. Также продается соседний участок 21,09 гА, категория и ВРИ те же (см.фото карты). Собственник физ.лицо, свободная продажа. Идеально под фермерское хозяйство.