Продам землю

Здравствуйте, уважаемые жители и гости Республики Адыгея! На весь мир Адыгея славится своей потрясающей красотой природы, количество туристов посещающих Республику с каждым годом бьют новые рекорды, с такими же темпами растут туристические объекты, так же запланировано строительство международного горнолыжного комплекса( с подробной информацией можете ознакомится в общедоступной сети интернет), еще одним из знаменитых направлений является посещение геотермальных бассейнов с лечебными свойствами, в связи с этим предлагаем вашему вниманию уникальное предложение занять выгодное место на рынке туристического бизнеса и всегда находится в топе мест где с удовольствием будут останавливаться туристы со всего мира.Мы предлагаем Вам приобрести земельный участок всеми известными термальными бассейнами в пгт Тульский:- Площадь участка - 0,46 га( в собственности), с кадастровым номером 01:04:0200001:493;- Площадь озера расположенного на участке 15соток( глубина от 2,6 до 3,3м) зарыблен в апреле 2023года карп 160 кг толстолобик 50кг в среднем рыба от 2 до 4 кг) приток воды от родников и подпочвенной воды;- Капитальное строение (черновая отделка) для проживания гостей, размер 12,5м на 10м в нем 3 спальни с коммуникациями под с/у и душ в каждой комнате.(в собственности);- Электричество 380в мощность 15кв;- Вода центральная питьевая;- Центральная канализация ( получены тех.условия);- Центральное газоснабжение( получены тех.условия);- В 20м от земельного участка расположена геотермальная скважина #2 глубина 1860м с возможностью подключения;- Вид пользования з/у Промышленные предприятия и коммунально складские объекты зона по ПЗ 402 ,то есть в ней возможно строительство гостиницы;- Не маловажным фактором из преимуществ расположения участка это отдаление от жилой застройки ,то есть режим тишины не распространяется;- Участок находится вблизи реки Белой;- Подъезд асфальт с освещением;- До Федеральной трассы 300 м.;- В 5 минутах ходьбы 4-звездочный парк-отель Псыгупс, магазины Пятерочка, Магнит, остановка общественного транспорта;Мы подготовили для Вас проект Гостевого дома, с которым вы можете ознакомиться в прикрепленном видеоролике, после воплощения в реальность, этого шикарного проекта, вы сможете получать ежемесячный доход в размере от 500-800 т.р.;Желаем каждому сделать правильный выбор!Торг на проведение газа.А так же готовы предложить Вам к рассмотрению покупку части земельного участка, ввиде 36соток, без имеющегося здания, для воплощения ваших идей, стоимость по средней рыночной стоимости, сейчас за 1сотку пром.зоны 250000р., что в пересчёте выходит на сумму 9250000р. торг минимальный.