Коммерческий земельный участок

Участок прямоугольной формы 25 соток, находится во Всеволожском районе ЛО, д. Колтуши,в общественно-деловой зоне, в границах населённого пункта, у леса.Имеет удобный подъезд с Воейковского шоссе, проходящего в 200 метрах от участка и электроснабжение- 15 кВт.(!) Объект попадает в охранную зону газопровода высокого давления, проходящего рядом, что не не позволяет возводить на нём строения с фундаментом. Но, с учётом удобного месторасположения, и в соответствии с Генеральным планом землеустройства, участок может быть использован, как многофункциональная общественно-деловая зона с возможными наземными строениями, для коммерческих целей, типа:- склада открытого хранения негорючих материалов;- открытой торговой площадки для реализации дачных насаждений, садово-паркового декора, скамеек, беседок и других товаров для благоустройства дачной территории;- организации открытого питомника деревьев и кустарников;- открытой площадки для спорта, тимбилдинга, пейнтбола, квестов и т.п.;- центра дрессировки собак, кинологического бизнеса и др.Есть возможность приобрести такой же, смежный участок 25 соток, что увеличит площадь использования до 0,5 Га.