Продается земля

Земельный участок 0,9 Га с отдельно стоящим административным зданием 135 м2 2017 г. постройки на красной линии, расположенное напротив входа в МТЦ Выборгский. Качественная офисная отделка, пластиковые окна, охранно-пожарная сигнализация, санузел, шамбо, скважина. Здание с высокими теплотехническими параметрами. Автономное отопление и система водоснабжения расположены отдельно в блочно-модульной котельной, с автоматическим твердотопливным котлом, с подпиткой от солнечной энергоустановки. Затраты на теплоснабжение низкие. Договор энергоснабжения 15кВт с возможностью увеличения мощности более 150кВт. Договор на вывоз ТБО. Кадастровый план земельного участка. Технический паспорт на здание. Отдельный въезд на территорию с ул. Выборской шириной 7,5 метров для длиномеров и выполнения техусловий при строительстве последующих капитальных сооружений. Асфальтировано 980 м2, в том числе гостевая стоянка, также подготовлена площадка (песок 20см скальник 40 отсев 5) для строительства здания 330 м2, также площадка под дополнительную гостевую стоянку (песок 20см скальник 40 отсев 5) ~ 500 м2, произведена планировка участка под строительство торгово-складского здания на 1090 м2, имеется проектная документация на него. Территория полностью огорожена, ворота, имеется освещение. В здание заведена точка коммутации оптики Ростелекома (2 кольца), скоростной интернет, телефония. Здание в собственности физлица, участок в аренде на 49 лет. Участок перспективен в плане застройки, в районе формирования коммерческой застройки. На въезде участка расположены 2 конструкции для размещения банеров 3 х 6 метров. Подойдет под строительство многоэтажного Торгового Центра. Построен теплый павильон/магазин с витражными окнами - 122 м2, очень светлый и солнечный, теплое подсобное помещение 25 м2, так же есть холодный ангар/склад 70м2 Продажа коммерческих участков в Хабаровском крае.