Земля под коммерческую недвижимость

В продаже земельный участок в топовой локации по ул. им. В.Н. Мачуги!В настоящий момент участок находится на задатке. Как только пройдет сделка объявление будет снято.Площадь 8,86 соток, фасад 27,8 м.Стоимость включает право собственности на:- 2 земельных участка по 443 кв.м каждый;- одноэтажный жилой дом общей площадью 52,2 кв.м.;- нежилое здание общей площадью 61,4 кв.м.Также имеется пристройка к нежилому зданию в виде вспомогательного складского помещения.Фасад выходит на проезжую часть улицы им. В.Н. Мачуги.Перед участком, со стороны проезжей части, находится зона отчуждения с возможностью подъезда транспортных средств и парковки 4-5 автомобилей.Категория земель: Для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации магазина (61,4 кв.м). Площадь 886 кв.мОбъект занимает выгодное экономико-географическое положение, с устойчивым спросом на коммерческую и жилую недвижимость. Участок отлично подходит под строительство различных объектов торговли и обслуживания, под гостиницу, офисные помещения, склад, автосервис (кроме заправки ГСМ).Очень удачное расположение - оживленное проходное место, удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта, выездная дорога на трассу М-4 Дон (гостевая трасса, путь из аэропорта в город). Парковка делает удобным подъезд к зданию и для сотрудников, и для клиентов. Централизованные: водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение.Наличие градостроительного плана земельного участка.На участке:- Магазин с пристроенным к нему складом,- Одноэтажное домовладение, хоз. постройка, садовый участок.Продажа от собственника без комиссии со стороны покупателя.По всем интересующим вопросам звоните, все расскажу! Номер объекта: #1/688262/3069