Продается земля

Земельный участок 3.3 Га, располагается по адресу: Калининградская обл., Светлогорский городской округ, Калининградский пр-т, пос. Лесное.По новому генплану: О-1 Зона городского центра обслуживания и коммерческой деятельностиРасполагается рядом с автомагистралью Зеленоградск Светлогорск Отрадное Лесное Приморье. Расстояние от г. Светлогорска 5 км, до пос. Приморье - 1 км, от аэропорта Храброво 40 км по современной автомагистрали. Вдоль дороги в районе Светлогорск Отрадное располагаются коттеджные и дачные поселки.Земельный участок ровный, свободный от построек и деревьев, правильной формы. По границе участка - озеро, рядом лес, до побережья Балтийского моря - 150 метров. Имеется съезд с автомагистрали, до дороги 100 метров. Правообладание землей - аренда 49 летИнженерные коммуникацииГаз и электричество по границе участка, канализация по участку.Технические условия:- Предварительные условия на проектирование и строительство пансионата семейного отдыха;- ТУ на проектирование и строительство пансионата семейного отдыха и административно-бытового блока;- ТУ на присоединение к электросети (160 кВт; 10 кВт);- ТУ на присоединение к газораспределительной сети природного газа (год. потребление 0,099 тыс. т.у.т.);- Заключение по результатам бурения разведочных скважин;- ТУ на устройство примыкания к проектируемому пансионату семейного типа на автомобильной дороге.