Продаю земельный участок

ОписаниеПрезентация территории промышленной зонырасположенной в Гурьевском районе, Калининградской области. Продаются 7 (семь) земельных участков площадью 108.8 га расположенных на территории Калининградской обл., Гурьевского р-на, п. Голубево, со следующими кадастровыми номерами:39:03:080821:435, площадь 384 000 кв. м39:03:080821:445 площадь 83 243 кв. м,39:03:080821:446 площадь 97 225 кв. м39:03:080821:447 площадь 25 389 кв. м,39:03:080821:448 площадь 254 130 кв. м,39:03:080821:449 площадь 54 527 кв. м,39:03:080821:450 площадь 189 486 кв. м.Перечисленные Участки имеют категорию: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения для размещения многопрофильного производственного комплекса со складскими помещениями. Площадь территории составляет 108.8 га.Для формирования полноценного терминала необходимо дополнительные участки в количестве 30.88 га, принадлежащих ООО Бюро Недвижимости Балтики, с кадастровыми номерами: 39:03:0808:21:129 площадь 100 000 кв. м, 39:03:0808:21:128 площадь 87 825 кв. м, 39:03:0808:21:48 площадь 121 000 кв. м.Общая площадь промышленной зоны для строительства мультимодального терминала составит 140 га., с возможностью увеличения до 176 га.На сегодняшней день площадка, принадлежащая ООО ТПК Голубевский, является наиболее перспективной для реализации инфраструктурных логистических проектов. Данное мнение сформировалось в результате оценки следующих важных показателей для терминального бизнеса:- участок имеет необходимые охранные зоны для реализации инфраструктурного проекта Международный мультимодальный логистический терминал;- ООО ТПК Голубевский выданы технические условия для присоединения к электрическим сетям АО Янтарьэнерго мощностью 25 Мвт.;- площадка граничит с железнодорожной станцией Голубево;- ОАО РЖД предоставило технические условия на проектирование развития железнодорожной инфраструктуры для осуществления примыкания российского и европейского железнодорожного пути необщего пользования ООО ТПК Голубевский к станции Голубево Калининградской железной дороги;В этой связи предлагаем Вам, рассмотреть возможность приобретения территории промышленной зоны для строительства мультимодального логистического терминала на территории Калининградской области.Площадка ООО ТПК Голубевский не будет иметь инфраструктурных ограничений со стороны железной дороги, так как рядом с ней расположены крупнейшие в Калининградской области сортировочные узлы, такие как:- Калининград Сортировочная;- Дзержинская Новая.Одним из преимуществ площадки, является расположение на расстояние 12 км портовой инфраструктуры:- Незамерзающий торговый порт Калининград;- Незамерзающий Калининградский рыбный порт.Также Инфраструктура Калининградских портов позволит перегружать часть контейнерных грузов на фидерные суда и отправлять