Продаю коммерческую землю

Продаём ИНВЕСТИЦИОННО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ земельный участок в Пушкинском районе МО.Участок находится в 20 км от МКАД по Ярославскому ш., до Ярославского ш. - 3 км, до ЦКАД - 5 кмВсего в 12 мин. пешком находится ж/д станция Зеленоградская, государственные школа и детский сад в 12 мин. пешком, супермаркет в 9 мин. пешком.В 150 м от участка расположен маленький и очень уютный домашний храм Спаса Нерукотворного.По другую сторону дороги расположено живописное озеро, образуемое речкой Скалба.ВАЖНО! Участок расположен между ЖД и трассой, что позволяет без стояния в пробках (особенно в часы пик) выезжать/въезжать на Ярославское ш.Общая площадь участка - 4,3 ГаСтоимость участка - 139 990 000 руб.Категория - Земли населённых пунктовВРИ - Для размещения оздоровительного лагеря "Зеленоградский" (возможно изменить под ИЖС, ориентировочная стоимость перевода в районе 40 000 000 руб.)Земельный участок (состоит из трёх наделов) в собственности юр. лицаНа земельном участке располагаются 19 объектов недвижимого имущества, предназначенные под снос или реконструкцию (бывший пионерлагерь)На ВСЕ объекты недвижимости есть свидетельства на право собственности.Участок огорожен по периметру капитальным забором. Наличие всей инфраструктуры: электричество, вода, городская котельная.Наш ЛЕСНОЙ и очень ЖИВОПИСНЫЙ участок идеально подходит как для желающих открыть свою турбазу / отель / пансионат / глэмпинг, так и для девелоперов, занимающихся застройкой коттеджных посёлков.ЕГРН, ГПЗУ и прочую дополнительную информацию предоставим серьёзным интересантам только после очного знакомства.Мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы и постараемся максимально оперативно организовать просмотр объекта.Звоните нам с 10.00 до 22.00 без выходных и праздников