Земля под коммерческую застройку

Продается земельный участок под строительство жилого дома с коммерческими помещениями на первом этаже и подземным паркингом. Уникальная локация с повышенным спросом на жилые и коммерческие площади. В данный момент на участке расположено здание 1523,8 кв.м. с действующим арендным бизнесом. Здание газифицировано (новая котельная, новая система отопления). ХВС, КНС. Пожарная и охранная сигнализация. Есть возможность присоединить центральное отопление (ввод в здание имеется).В здании имеются офисные помещения, торговые помещения, складские помещения с смонтированным средне-температурным холодильным оборудованием, теплые и холодные гаражи, помещение кафе, кухни, четыре бокса полностью укомплектованной автомобильной мойки с высокими воротами.Помещения первого этажа с отдельными входами.Три отдельных входа на второй этаж с улицы и со двора.Собственный (не в аренде) земельный участок площадью 2300 кв.м. (23 сотки).Внутренняя территория двора для 20 машиномест.Первая линия. Купить участок с коммуникациями в Ульяновской области.