Продажа земельного участка

Продается ДВА земельных участка (расположенные друг против друга на противоположной стороне дороги): 6046кв.м. и 4013кв.м. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ от асфальтированной дороги по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п.Полетаево (Объездная автодорога, обход г.Челябинска).Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и земли иного специального назначения (иными словами: земля коммерческая, земля для производства)Виды разрешенного использования: для строительства АЗС и АГЗС.Заключен договор на оказание услуг по подключению к эл.сетям на 40 кВт ( на каждый участок).Стоимость земельного участка 6046 кв.м. с кадастровым номерам 74:19:1501002:127-3 700 000 руб.Стоимость земельного участка 4013 кв.м. с кадастровым номерам 74:19:1501004:177-2 700 000 руб.Земельные участки расположены в территориальной зоне К1-зона объектов транспортной инфраструктуры.Основные виды разрешенного использования:код 3.1.1 предоставление коммунальных услуг: размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)-код 4.9.1 объекты дорожного сервиса: размещение зданий и сооружений дорожного сервиса, содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4. (Заправка транспортных средств; Обеспечение дорожного отдыха; Автомобильные мойки; Ремонт автомобилей);-код 7.1 железнодорожный транспорт: размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта, содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1 - 7.1.2;-код 7.2 автомобильный транспорт: размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта, содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3 (Размещение автомобильных дорог; Обслуживание перевозок пассажиров; Стоянки транспорта общего пользования);-код 8.3 обеспечение внутреннего правопорядка: размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий;-код 12.0 земельные участки (территории) общего пользования: земельные участки общего пользования, содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2.