Продажа промышленной земли

Продается земельный участок площадью 53 сотки.Тип сделки - переуступка права аренды земельного участка. Долгосрочный договор аренды земельного участка, квартальный платеж 45 т.р.Участок сдан в аренду, МАП 125 т.р. в месяц.Есть возможность выкупить участок в собственность. Участок огорожен бетонным забором. К участку два подъезда с ул.Тракторная и ул.Юрьевская.На участке уложен новый асфальт почти по все площади - автостоянка открытого типа,на покрытие зарегистрировано право собственности.Участок расположен в черте города, рядом автосалоны Тойота/Лексус, гипермаркет Ашан, ТЦ Мегаторг. Получено ГПЗУ, участок находится в зоне П-4. Есть предпроектное предложение.Два въезда. Все коммуникации на участке