Продаю землю

Продаётся отличный земельный участок в городе под коммерцию в классной локации (для бизнеса). Вид разрешённого использования 4.4 (магазины). Идеально подходит под торговую галерею (некапиталку). Так же подходит под размещение магазина, офисного центра, ресторана, сервисного центра, мойки и т.д. (по генплану общественная деловая зона). Участок ровный, отсыпан в уровень с дорогой. Есть не большое обременение по газ. Очень классное расположение: в 350 метров от Симферопольского шоссе, в самом крупном и развитом микрорайоне города (микрорайон Губернский состоит из высотных домов с численностью населения около ста тысяч человек), сейчас вокруг него строятся новые коттеджные посёлки. На против участка расположена остановка общественного транспорта. Подключено электричество 15 кВт, возможность увеличения есть. При необходимости, возможно подключение к газу, водоснабжению и канализации. К участку есть существующий законный съезд с основной дороги .Кадастровый номер:50:31:0020501:7929