Продажа земли

Арт. 39686913 Продается земельный участок промышленного назначения общей площадью 71 сот.Градостроительный регламент объекта:Земельный участок расположен в производственно-складской зоне Г.1 (зона объектов I, II, III класса опасности).Основные виды разрешенного использования: Производственные (промышленные) предприятия, Объекты коммунально-складского назначения.Условно разрешенные виды использования: Административно-офисные объекты, Авто- Автогазозаправочные станции, Объекты автомобильного сервиса.Технические характеристики: Размеры участка: 117,4 м*65,2 м.Состояние: благоустройство отсутствует. Участок ровный, правильной формы.Подъездные пути: асфальт до земельного участка.Собственник: ООО (без НДС)Площадь макс. застройки: 80%Коммуникации (требуется дополнительное согласование): По границе участка проходит газ, вода и водоотведение. Присутствует возможность получения ТУ до 1 Мвт. Подстанция расположена в 150 м. от границы участка. Особенности: Земельный участок расположен внутри индустриального парка "Станкомаш", что является привлекательным для будущего собственника стать резидентом индустриального парка (льготное налогообложение и субсидирование). В данный момент объект не является резидентом индустриального парка. Два альтернативных въезда на территорию со стороны ул. Енисейская, через КПП индустриального парка "Станкомаш".Транспортная доступность: Объект расположен в 1,5 км. от ул. Копейское шоссе и автодороги Меридиан по асфальтированной дороге ул. Енисейская, в 3-минутной транспортной доступности от ТРК областного масштаба "АЛМАЗ".Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает любому автомобильному транспорту, удобные подъездные пути:+3 мин. до ул. Копейское шоссе,+5 мин. автодорога Меридиан (прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган),+10 мин. до Центра.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Продаётся коммерческая земля.