Земельный участок

Предлагаем к продаже перспективный земельный участок в первой линии от моря, расположен по адресу: Крым, Бахчисарайский район, с.Береговое, ул.Большая Морская, общей площадью 1,25 Га.ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯОбъект состоит из двух земельных участков: 1. Кадастровый номер: 90:01:130201:2757 - 0,55 Га;- Земли населенных пунктов;- Туристическое обслуживание;- Оформлен в аренду до 2031 года;- Стоимость аренды в год 448 100 руб. ;- Кадастровая стоимость 22 404 982,88 руб.На территории расположены 9 строений 1976 г. постройки, общей площадью 434,8 кв.м. Строения в Собственности. 2. Кадастровый номер: 90:01:130201:3051 - 0,70 Га;- Земли населенных пунктов;- Гостиничное обслуживание;- Оформлен в аренду до 2031 года;- Стоимость аренды в год 448 100 руб.;- Кадастровая стоимость 22 404 982,88 руб.На территории расположены 17 строений 1969 г. постройки, общей площадью 1297,1 кв.м. Строения в Собственности.ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА1. Первая линия у моря - высокие видовые характеристики;2. Участок ровный, с удобным асфальтированным подъездом;3. На территории участка растут взрослые хвойные деревья;4. На участке расположены 26 нежилых помещений, что позволяет сразу строить дома "под реконструкцию" или использовать как базу отдыха - вся необходимая инфраструктура имеется;5. В территорию участка входит пляж;6. Есть разрешение от 07 сентября 2021 года на строительство берегоукрепительных сооружений на 49 лет, можно построить эллинги, тем самым окупить стоимость укрепления берега*7. Большая парковка перед участком.