Продажа земельного участка

Уважаемый покупатель, здравствуйте! Продается земельный участок 747 м2 с нежилым зданием 127 м2.Сдано в аренду на долгосрочной основе. Ставка 170 тыс. руб. / месяц + КУ, индексация 10% в год. Участок может быть использован под застройку или реконструкцию нежилого здания. Адрес: Санкт-Петербург, Уральская ул., д. 13, литер П.Кадастровый здания: 78:06:0206202:1064Назначение: нежилое. Год постройки 1932. Состояние: хорошее.Кадастровый участка: 78:06:0206202:27Категория земель: земли населенных пунктов.Назначение:- по документу: бытовое обслуживание;- по ген. плану: деловая зона (Д);- по ПЗЗ: зона ТД 1-1_1 - Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры.Обременения: отсутствуют.Коммуникации: электричество 25 кВт, вода, канализация центральные. Правовой статус объекта: здание - собственность физ. лица. Земля в процессе выкупа.Вид сделки: продажа объектов недвижимости. Любая форма оплаты.Транспортная инфраструктура: участок находится в зоне улично-дорожной сети рядом с мостом Бетанкура.Дополнительно: Имеется согласование примыкания со съезда с моста Бетанкура.С уважением, Максим Юрьевич Борцов, специалист по продаже коммерческой и производственной недвижимости.