Продаю коммерческую землю

Продам участок промышленного назначения по адресу: г. Томск, пр-кт Академический 16/12.Собственность.О-1- Зона делового, общественного и коммерческого назначения. Площадь 4, 85 сотки. 2 фасада по 20 метров, с двух сторон дорога. Свет 220v - на границе участка, 380v - 100м (разрешение на подключение не требуется), газ - 100м.Стоимость участка - 1350 000 р. Возможен обмен на стройматериалы, легковой авто, спецтехнику, земельный участок ИЖС в Томске, Аникино, Зональном, Просторном, возможно с моей доплатой. За наличный расчет хороший торг, рассмотрим другие варианты. Кадастровый номер: 70:21:0100064:754