Продаю промышленную землю

Краснодар, х. ЛенинаКатегория земельЗемли населённых пунктовЦелевое назначениеМногофункциональная общественно-деловая зонаУсловия приобретенияСобственностьПреимущества локации: Высокая транспортная доступность (вечерняя сторона) по направлению Краснодар-Кропоткин - фасад участка непосредственно примыкает к полосе отвода. Фасад участка защищен от шума лесополосой. Расположение в структуре жилого массива: коттеджные поселки Виктория, Прибрежный, Эко-деревня и другие. Наличие существующего съезда с трассы Краснодар-Кропоткин при съезде в КП Виктория>> 10 мин. до М4-ДОН (Ростовского ш.), с учетом ближайшего разворота на трассе Краснодар-Кропоткин. Площадь потенциального пятна застройки 40% (за вычетом охранной зоны ЛЭП).Основные виды разрешенного использования: Деловое управление (41) Объекты торговли: торговые центры (4.2.) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7)Концепция наиболее эффективного использования участка: Гостиница формата Мотель с придорожным кафе. Торговые ряды в формате Ярмарка с плоскостной парковкой.