Продажа коммерческой земли

Продается участок на первой линии застройки. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге с круглогодичным доступом, возможен подъезд фур. Участок хорошо просматривается с прилегающей дороги. По границе участка проходят все коммуникации. Участок можно использовать под строительство нового объекта коммерческого назначения, участок находится в зоне О1-общественно-деловая.ВРИ: - Бытовое обслуживание. (3.3)- Деловое управление. (4.1)- Рынки. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенныхдля организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того,что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка(4.3)- Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных дляпродажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м (4.4)- Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целяхустройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6)- Автомобильные мойки. Размещение автомобильных моек, а также размещение магазиновсопутствующей торговли (4.9.1.3)- Обеспечение занятий спортом в помещениях. Размещение спортивных клубов, спортивныхзалов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях(5.1.2)На смежной территории завершается строительство торгового центра с сетевым продуктовым оператором (открытие в мае 2023 года). Наличие вблизи продуктового якоря обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик участка.