Продам промышленную землю

Продается земельный участок общей площадью 6 гаТукаевский р-н, с Верхний Суык-СуУдобные подъездные пути, рядом будет проходить М7Отличная локация под организацию центра логистики, рыбалки, тепличного хозяйства, фермы, досуга, платной рыбалки и тд.Сзади участка имеется прудТерритория огорожена по периметру забором Электроснабжение - мощность 115,4 кВТ. Возможность увеличения до 670 кВт, подключение от КТП на территории.На части площади расположено производство изготовления сухих смесей. Возможно рассмотрение реализации вместе с готовым бизнесом.Имеется проект под агропромышленный комплексОбъекты на реализацию:1. Земельный участок 34 146 кв.м.Категория и виды разрешенного использования:* Земли сельскохозяйственного назначения* Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий* Для размещения зернотока2. Земельный участок - 25 890 кв.м. Категория и виды разрешенного использования:* Земли сельскохозяйственного назначения* Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства3.Нежилое здание (Картофелехранилище)Площадь 1 948,5 кв.м.1 этаж3. Нежилое здание (Склад зерна)Площадь 880,8 кв.м. 1 этаж4. Нежилое здание (Склад зерна)Площадь 699 кв.м.1 этаж5.Нежилое здание (КТП-329)Площадь 2,2 кв.м.6.Жилой дом (дом животновода)Площадь - 198,7 кв.м.ОдноэтажныйСауна внутриИмеется разрешение на строительство, АКТ ввода в эксплуатацию получен в декабре 2022г.