Продается земля

Предлагается к приобретению земельный участок от собственника без комиссии.ЗУ расположен по адресу: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Федоровскоегородское поселение, городской поселок Федоровское, ул. Восточная, участок 13Кадастровый номер: 47:26:0108001:4844. Площадь: 6238 +/- 28 кв.м.. Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: Промышленные предприятия и складские организации IV-V классов опасностиОсновной вид разрешенного использования: размещение для промышленного производства, для складских объектов, бизнес-центров, объектов оптовой и розничной торговли, объектов транспорта и прочее. Есть возможность подключения к необходимым центральным коммуникациям. Коммуникации: - газ - в 500 м от границы участка; Водоснабжение - артезианские скважины. - электроснабжение - по границе участка, подключено по прямому договору 150 кВт. ПРЕИМУЩЕСТВА: -Участок ровный, без уклона -Имеется градостроительный план ЗУ и разрешение на строительство административно-производственного здания, площадью 1543 кв.м.-Геологическое строение позволяет использование ленточных, свайных (6 8 м.) и иных типов фундаментов. -На участке уже произведены работы по отсыпке и укладке фундаментной плиты под производственное здание.Входит в состав земельных участков Индустриального парка Федоровское, развитие которого начиналось в 2009-2012 году. В настоящее время это уже довольно развитая индустриальная зона. На территории соседствующих участков располагаются производства автокомпонентов, мебельной фурнитуры, металлоконструкций, предприятия, оказывающие логистические услуги, сервисные станции тех.обслуживания и т.д.. Удобная транспортная доступность: 23 км от КАД, 22 км от аэропорта Пулково, 10 км от г. Пушкин, 6 км от г. Павловск, 7 км Московского шоссе (М10). 8 км до 2-го транспортного кольца (A120), 5 км от трассы Москва - Санкт-Петербург, 60 км от порта ЛомоносовоСобственность физического лица. Обременения отсутствуют, объект полностью готов к продаже. Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы и организовать просмотр. Звоните!