Коммерческая земля

НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА, ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1,2 Га ПОД КОММЕРЦИЮ. С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРОД-КУРОРТ АНАПА, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНОГО ДЕТСКОГО САДА, ШКОЛЫ ИЛИ МЕДИЦИНСКОГО УЧРЕЖДЕНИЯ и других общественно деловых направлений. - По новому Генплану участок входит в общественно деловую застройку: "О2" - зона специализированной общественной застройки. - Участок СУХОЙ, НА ВОЗВЫШЕННОСТИ, НЕ ПОДТОПЛЯЕМЫЙ.- Обременения по статьям 56 и 56.1 ЗК РФ - НА ДАННОМ УЧАСТКЕ НЕТ. - Участок находятся в 900 метрах от берега моря и в одном километре от города-курорта Анапа. ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ И ГОРОД-КУРОРТ АНАПУ. - Цена за сотку в этом районе 1 000 000 р., мы продаём участок 1,2 Га. по 350 000 р. за сотку. !!! Планируется повышение цены до 500 т.р. за сотку, спешите приобрести участок по выгодной цене. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! - Точная площадь: 120,29 сот. - Три фасада:- 221 м. по ул. Благодатная.- 55 м. по ул. Малиновая.- 51,7 м. по ул. Александра Бека. - Подъезд к участку по асфальтированным дорогам:- ул. Прибрежная.- ул. Удачная.- ул. Гагарина. - КОММУНИКАЦИИ:- Дороги построены.- Массив электрифицирован.- Участок ГАЗификацицируется от ГРП-4 или по действующим газопроводам по ул. Малиновая.- Возможно центральное водоснабжение. - Кадастровый номер: 23:37:1002000:955Категория: Земли населённых пунктов.Назначение можно поменять только на тот, который соответствует - зоне "О2" по новому Генплану:- Варианты использования зоны "О2" подходит под коммерческое использование: - Дошкольное учреждение (например: частный детский сад). - Начальное и среднее общее образование (частная школа). - Среднее и высшее профессиональное образование. - Медицинское учреждение (под частный медицинский центр или частную клинику). - Спортивное учреждение. (Спортивный комплекс с залом для борьбы, бассейном, тенисным кортом и фитнес центром)Дополнительные виды использования:- магазины,- деловое управление,- банковская и страховая деятельность,- рынки, выставочно-ярмарочная деятельность,- гостиничное обслуживание,- туристическое обслуживание,- санаторная деятельность,- культурное развитие,- развлечения, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы),- общественное питание,- обеспечение научной деятельности,- общественное управление,- обеспечение внутреннего правопорядка,- бытовое обслуживание,- амбулаторное ветеринарное обслуживание,- социальное обслуживание,- амбулаторно-поликлиническое обслуживание,- религиозное использование,- хранение автотранспорта, служебные гаражи,- земельные участки (территории) общего пользования- объекты дорожного сервиса.Более подробно о основных и дополнительных видах использования зоны О2, узнаем после принятия нового ПЗЗ. - Стоимость всего участка (120,3 соток):60 000 000 руб. ( 500 000 руб. за сотку).!!! Планируется повышение цены до 600 т.р. за сотку, спешите приобрести участок по выгодной цене.