Продается земля

10 соток на въезде в Ялту (район Автовокзала / поворота на Васильевку) с видом разрешенного использования "Объекты торговли" (ТЦ, ТРЦ, комплексы). Получены свежие ГПЗУ декабрем 2021 года - зона многофункциональной застройки ТЗ-05/1-357 - действуют 3 года.Для текущего основного вида ВРИ ГПЗУ предусматривает максимальный процент застройки 80% и максимальную этажность - 8 (!!!).Есть возможность расширения участка за счет смежных земель и увеличения коммерческого потенциала.Подъездные пути по верхней и нижней границе.Рельеф с перепадом высот, проектируемое здание однозначно будет переменной высотности.Удачное с коммерческой точки зрения расположение участка, доступность, активный трафик по нижней границе, возможность перевода и в другие основные виды разрешенного использования - все это делает участок чрезвычайно интересным вложением с высоким потенциалом.Широчайший спектр выбора коммерческих направлений и наличие целого микрорайона в качестве целевой аудитории - что еще нужно предприимчивым инвесторам? Сформированная цена ниже рыночной и компенсирует все дополнительные расходы на освоение участка.Выбор за Вами! Кадастровый номер, ситуационный план и даже материалы ГПЗУ уже представлены на изучение.Время делать деньги.