Продается земельный участок

Земли Промназначения от 1 га. Предлагается для реализации участок прямоугольной формы, под застройку объектами коммерческого назначения, площадью 2 Га на правах частной собственности. Место расположения: Ростовская обл. Мясниковский р-н, 1км от границы г. Ростова-на-Дону. Участок расположен вдоль новой подъездной трассы соединяющей новый аэропорт Платов с трассами М-4 Дон, М-3 Ростов-Таганрог. Участок ровный, проложены подъездные пути на съездах с трассы. Рядом расположены крупные населенные пункты: п. Ленинаван, п. Ленинакан, х. Калинин, новый жилой микрорайон Суворовский. Численность населения в близлежащих поселках составляет более 37000 чел. В жк Суворовский на сегодняшний день проживает более 4000 семей. Коммуникации: - Электроснабжение заведено на участок - Водоснабжение - сети проложены вдоль участка. В связи с тем, что участок свободен от застройки, получить данные по нагрузкам возможно только по заявке с расчетными нагрузками.Участок обеспечен развитой транспортной инфраструктурой с асфальтовым покрытием. Стоимость участка 200 000 /сотка. Цена указана ниже рыночной. Полный пакет документов предоставляется по запросу.