Продается коммерческая земля

Продам земельный участок,общей площадью 5237кв.м.категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: строительная промышленность,место расположения:Нижегородская обл,, Кстовский р-н, с.Великий Враг, территория бывшей нефтебазы.На земельном участке имеется трансформаторный пункт и хоз.постройка, общей площадью 46,6 кв.м. Стоимость указана за два объекта. Имеется подвод к водопроводу к газовой ШРП.Правоустанавливающих документы все имеются.Можно рассмотреть вариант раздела земельного участка меньшей площади и без объекта,площадью 3 328 кв.м,с правом подключения к трансформаторному пункту,к воде,газу!Стоимость за меньший участок обговаривается при договорённости. Зарегистрирован сервитут в виде дороге и ворот, для проезда к участку