Продам земельный участок

Продам земельный участок с/х назначения для ведения КФХ в Хлевенском районе 43,4 га. с. Круглянка - деревня Малининского сельсовета, Хлевенского района Липецкой области, располагающаяся на правой стороне реки Воронежа, рядом с. Вербилово. НЕ ДОЛЯ И НЕ ПАЙ!!! Место шикарное!!! Участок расположен у асфальтной дороги!!!, на границе есть свет, газ. Находиться на возвышенности, внизу протекает река Воронеж. Граничит с населенным пунктом, но не рядом с жилыми домами! Возможен перевод под ИЖС или производство. На данный момент обрабатывается. Разрешенное использование для КФХ позволяет использовать данный участок во многих направлениях деятельности и соответственно получение субсидий и/или грантов в разных направлениях деятельности сельского хозяйства, таких как: растениеводство, птицеводство, животноводство, производство, пастбища, зверофермы, рыбофермы, пчеловодство, фруктово - ягодное использование, иные варианты. Также возможно на данном участке организовать актуальный в наше время фермерский экопоселок, сельский туризм. На участке возможно строительство объектов недвижимого имущества, в то числе жилых домов без перевода назначения земельного участка и получить для этого денежные средства в виде субсидий! В непосредственной близости имеются пастбища. Возможно рассмотреть иные варианты продажи, аренда с правом выкупа, в т.ч. продажа части, так же совместное освоение.Возможна небольшая рассрочка и адекватный торг!