Коммерческий земельный участок

Красная линия одной из главных транспортных магистралей города Барнаула - улицы Малахова на пересечении с улицей Гридасова поблизости от жилого массива.Стратегически крайне интересный земельный участок В СОБСТВЕННОСТИ юридического лица.Уже сложившаяся автомобильная локация.По соседству находится здание одного из лидеров на рынке реализации автомобильной продукции в Сибирском Федеральном округе - компании Автоопт, генерирующей высокий тематический трафик. В нем расположены СТО, торговые залы автомобильных товаров и офисы. Также поблизости находятся автосалоны и автомобильные магазины.Имеется возможность строительства на нем зданий различного назначения - СТО, автоцентр, автосалон, оптово-розничные склады, бизнес-центр, спортивный комплекс и многое другое. Яркий пример нового успешного автомобильного бизнеса в этой локации недавно построенный автомобильный комплекс Makk с сервисами и туннельной мойкой, очереди в которую нормальное явление.Точки подключения всех коммуникаций (газ, вода, канализация, центральное отопление, электричество) находятся на границе с участком.Большое количество маршрутов общественного транспорта, остановки поблизости.Асфальтированная дорога.Зона ОД-1.Кадастровый номер земельного участка 22:63:030420:1416, площадь 2 797 кв.м.Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения.Возможно объединение с земельным участком с кадастровым номером 22:63:030420:1414 площадью 4 005 кв.м. и с земельным участком с кадастровым номером 22:63:030420:1415 площадью 3 560 кв.м.