Промышленная земля

Собственник предлагает к продаже Базу под любое назначение, располагающуюся по адресу: Республика Татарстан, Кайбицкий район, железнодорожная станция Куланга. Земельный участок площадью 18999 кв.м. (190 соток или 1,9 га) оформлен в собственность. Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. Участок на 1-ой линии железнодорожной станции Куланга. Территория базы огорожена металлическим забором по всему периметру. База и земельный участок каких-либо обременений и ограничений не имеют. База расположена на пересечении трассы Казань - Апастово - Буинск - Кайбицы - Канаш и имеет оборудованные автомобильный и железнодорожный подъездные пути.К участку примыкает железнодорожный тупик. База позволяет осуществлять прием и отпуск любых товаров и материалов автомобильным и железнодорожным транспортом. База подключена к необходимым коммуникациям и имеет автономное энергоснабжение, водоснабжение. Все подъездные пути и площадка базы асфальтированы. Подключенная энергетическая мощность 450 кВт. с возможностью наращения. На территории административное здание с гаражом, здание склада, КПП, противопожарный пруд, элементы освещения и т.п. Новая автотрасса М12 (Москва Нижний Новгород - Казань) будет пролегать рядом со станцией Куланга в непосредственной близости от предлагаемой базы. База отлично подходит для эксплуатации при доставке и хранении грузов, материально-технического обеспечения, хранения и стоянки авто мототранспорта, производства бетона, асфальта и иных целей, связанных со строительством 7-го и 8-го этапа трассы М12 и его дальнейшей эксплуатации. Развитие предлагаемая база получит также в связи со строительством компанией Ак Барс Холдинг птицефабрики в Апастовском районе Республики Татарстан и нового комбикормового завода на станции Куланга Кайбицкого района Республики Татарстан за 1,2 млрд рублей. Планируемая мощность производства 195 тыс. т ежегодно. Завод уже спроектирован, начало строительства, которое займет около года, запланировано на весну 2023-го. Предприятие построят на базе уже существующего в районе Кулангинского элеватора (филиал Казанской мельницы). Рядом с комбикормовым заводом будет осуществляться приемка, подработка и хранение зерна.Возможное использование предлагаемого объекта: база любого назначения, нефтебаза, производство, цех, пекарня, кафе, склад, аптека, столовая, оптово-розничный магазин, магазин стройматериалов, металлобаза, автобаза, гараж, автомойка, ремонтный участок, парк, размещение объекта общественного питания, гостиница, магазин, бар, торговля, офис со складом, швейный цех и т.п.