Продам земельный участок

НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА, ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1,2 Га ПОД КОММЕРЦИЮ. С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРОД-КУРОРТ АНАПА, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНОГО ДЕТСКОГО САДА, ШКОЛЫ ИЛИ МЕДИЦИНСКОГО УЧРЕЖДЕНИЯ и других общественно деловых направлений. - По новому Генплану участок входит в общественно деловую застройку: "О2" - зона специализированной общественной застройки. - Участок СУХОЙ, НА ВОЗВЫШЕННОСТИ, НЕ ПОДТОПЛЯЕМЫЙ. - Участок находятся в 900 метрах от берега моря и в одном километре от города-курорта Анапа. ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ И ГОРОД-КУРОРТ АНАПУ. - Цена за сотку в этом районе 1 000 000 р., мы продаём участок 1,2 Га. по 350 000 р. за сотку. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! - Точная площадь: 120,29 сот. - Три фасада:- 221 м. по ул. Благодатная.- 55 м. по ул. Малиновая.- 51,7 м. по ул. Александра Бека. - Подъезд к участку по асфальтированным дорогам:- ул. Прибрежная.- ул. Удачная.- ул. Гагарина. - КОММУНИКАЦИИ:- Дороги построены.- Массив электрифицирован.- Участок ГАЗификацицируется от ГРП-4 или по действующим газопроводам по ул. Малиновая.- Возможно центральное водоснабжение. - Кадастровый номер: 23:37:1002000:955Категория: Земли населённых пунктов.Назначение можно поменять только на тот, который соответствует - зоне "О2" по новому Генплану:- Варианты использования зоны "О2" подходит под коммерческое использование: - Дошкольное учреждение (например: частный детский сад). - Начальное и среднее общее образование (частная школа). - Среднее и высшее профессиональное образование. - Медицинское учреждение (под частный медицинский центр или частную клинику). - Спортивное учреждение. (Спортивный комплекс с залом для борьбы, бассейном, тенисным кортом и фитнес центром)Дополнительные виды использования:- магазины,- деловое управление,- банковская и страховая деятельность,- рынки, выставочно-ярмарочная деятельность,- гостиничное обслуживание,- туристическое обслуживание,- санаторная деятельность,- культурное развитие,- развлечения, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы),- общественное питание,- обеспечение научной деятельности,- общественное управление,- обеспечение внутреннего правопорядка,- бытовое обслуживание,- амбулаторное ветеринарное обслуживание,- социальное обслуживание,- амбулаторно-поликлиническое обслуживание,- религиозное использование,- хранение автотранспорта, служебные гаражи,- земельные участки (территории) общего пользования- объекты дорожного сервиса.Более подробно о основных и дополнительных видах использования зоны О2, узнаем после принятия нового ПЗЗ. - Стоимость всего участка (120,3 соток):42 000 000 руб. ( 350 000 руб. за сотку). - Подробности по телефону. Собственник.