Продается земельный участок

Объект для придорожного сервиса на 1 линии трассы Р-178 (Ульяновск-Димитровград-Самара). Очень высокий транспортный поток.Земельный участок площадью 1 га-под строительство придорожного автосервиса (многотопливной АЗС, мотеля, кафе, СТО и т.д.) на федеральной трассе Ульяновск - Самара(100м. от пос.Чердаклы) - в собственности. Можно увеличить площадь за счет смежного зем. участка ( назначение под склады для товаров).Рассмотрим долгосрочную аренду с правом выкупа.Электричество на участке . Газ рядом .Торг разумный.Возможен обмен на автомобиль с доплатой.Рассмотрим варианты.