Продам коммерческую землю

Продам земельный участок с площадкой для строительства коммерческой недвижимости. На участке имеются все коммуникации (своя подстанция, газ, вода). Имеется собственная подстанция с увеличением до 1000 кВА. По границе участка располагаются железнодорожные пути. Выезд на 4-ый и 9-ый проезд Инженерный, также на улицу Волжская (через улицу Светлая) . Можно провести расширение участка до 1 га. Есть возможность построить объект на данном участке. Любая форма оплаты, торг уместен.