Продам коммерческую землю

Продается землевладение общей площадью 18,7 соток с двумя зданиями в центральном парке города Печоры Псковской области в шаговой доступности от Свято Успенского Псково-Печорского монастыря. 50 м от Администрации города. Центральная часть районного центра. Адрес расположения- ул. Гагарина 15 и ул. Садовая 6.Землевладение состоит из трех земельных участков, два из которых в собственности (580 м кв и 556 м кв без обременений) и один в аренде, с правом выкупа или иного решения ( площадью - 737 м кв, обрамляющего территорию Садовая- Гагарина, с целью расширения зоны парковки). Кадастровые номера: 60:15:1008006:3, 60:15:1008006:59, 60:15:1008006:13.Оба здания на праве собственности. Здание на Гагарина 15 площадью 290, 4 кв.м., второе здание площадью 293, 4 кв м по Садовой, 6 - объект культурного наследия конца 20-х гг регионального значения. Здание, расположенное на Гагарина, 15 представляет собой двухэтажное строение из силикатного кирпича, под крышей, с бетонными перекрытиями.Здание, расположенное на участке по Садовой, 6 находится в неудовлетворительном состоянии (по заключению Комитета по культуре Псковской области от 2009г) и подлежит разборке и сносу.При покупке объекта на данной территории, предусматривалось строительство гостиничного комплекса и реконструкция объекта культурного наследия, путем воссоздания на его месте аналогичного по внешнему облику. В 2009 г разработан проект гостиничного комплекса с учетом требований Ассоциации Ростуризма по строительству гостиницы - отеля по классификации три звезды. Данный проект прошел экспертизу и будет передан покупателю.Кроме того, проведены все геодезические и изыскательные работы, в наличии имеются отчеты и соответствующая документация. Имеются технические условия на электро-водо-тепло снабжение, водоотведение. Возможна газификация объекта.На данном землевладении возможно возведение как гостиницы, жилого индивидуального дома, так многоквартирного жилого дома или апартаментов. Кроме того возможна реконструкция зданий, имеющих статус нежилых, под любые цели. Срочно! Торг реальному покупателю.